పన్ను తగ్గింపు మరియు అభివృద్ధి కోసం ఇతర ప్రోత్సాహకాలు

పన్ను తగ్గింపు అనేది ఆర్థిక అభివృద్ధిని ప్రోత్సహించేందుకు ప్రభుత్వం మంజూరు చేసిన పన్నుల తగ్గింపు. అత్యంత సాధారణ రకం పన్ను తగ్గింపు అనేది నగరంలోకి రావడానికి లేదా నగరం లోపల ఉన్న కార్యకలాపాలను విస్తరించడానికి ప్రోత్సాహకంగా వ్యాపారానికి మంజూరు చేయబడిన ఆస్తి పన్ను తగ్గింపు. వ్యాపారంలో అదనపు మూలధనాన్ని పెట్టుబడి పెట్టడానికి యజమానులకు నిర్దిష్ట కాలం పాటు పన్నుల నిషేధాలు.

ఎందుకు నగరాలు విధానాలను అనుసరిస్తాయి

పన్ను విధేయులు మరియు ఇతర పన్ను ప్రోత్సాహకాలకు సంబంధించిన ఆర్థిక అభివృద్ధి విధానాలను నగరాలు అనుసరించాయి. ఈ విధానాలు ప్రైవేటు రంగ అభివృద్ధికి ప్రోత్సాహించడానికి తాము సిద్ధమౌతున్నదాని గురించి పట్టణాలను ఆలోచించడం. ఈ ఆర్థిక అభివృద్ధి విధానాలను రూపొందించడానికి నగరం యొక్క ఆర్థిక అభివృద్ధి దర్శకుడు బాధ్యత వహిస్తాడు.

పాలసీ ద్వారా అనుమతించే పన్ను శాశ్వతత్వంతో వ్యాపారాన్ని సంతృప్తి చేసినప్పుడు, ఆర్థిక అభివృద్ధి డైరెక్టర్ మరియు నగర నిర్వాహకుడు నగరం కౌన్సిల్ దాదాపుగా ఆమోదించినట్లు ఒప్పందాలను చేస్తారు. ఆర్ధిక అభివృద్ది విధానాలు నగరాన్ని కౌన్సిల్ దీర్ఘకాలికంగా మరియు మించి మించి ముందు ఆలోచించే సరిహద్దులను సెట్ చేయడానికి ఒక నగరాన్ని ప్రారంభిస్తాయి.

వారు పన్ను శాశ్వతాలను మంజూరు చేసేటప్పుడు కూడా నగరాలు విచ్ఛిన్నం అవుతున్నాయి. వ్యాపారం నుండి పన్ను రాబడిని కోరుకునే మరియు అదనపు నిర్వహణ వ్యయాలను ఖర్చు చేసే మొత్తం వ్యాపారం యొక్క ఆర్ధిక ప్రభావానికి కారణమయ్యే పన్ను రాబడి పెరుగుదల ద్వారా మించిపోతుంది.

విధానములకు మినహాయింపు చేయకపోతే, విధానంలో నెలకొల్పబడిన ఫార్ములా ప్రకారం నిర్దిష్ట పన్ను తగ్గింపు మొత్తాలను మంజూరు చేస్తారు. ఒక వ్యాపారం తప్పనిసరిగా నిర్దిష్ట సంఖ్యలో ఉద్యోగాలను లేదా నగరానికి కొంత ఆస్తి విలువ పెంచుతుంది. అధిక ఉద్యోగ పెరుగుదల లేదా ఆస్తి విలువ పెరుగుదల, అధిక శాతం తగ్గిన ఆ పన్నులు. సాధారణంగా, పన్నులు శాతాలు పూర్తి పన్ను బిల్లు చెల్లించడం ప్రారంభమవుతుంది వరకు కాలక్రమేణా తగ్గించబడుతుంది.

పన్ను తగ్గింపు ఉదాహరణలు

• రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ ఒక నివాస ఉపవిభాగం నిర్మించడానికి 100 ఎకరాల భూభాగాన్ని కొనుగోలు చేస్తాడు. డెవలపర్ మూడు ఇళ్ళలో అన్ని గృహాలను నిర్మించి, విక్రయించాలని ఆశిస్తుంది. డెవలపర్ మరియు ఆర్థిక అభివృద్ధి డైరెక్టర్ అంగీకరిస్తున్నారు ఒకసారి భూమి మెరుగుపడింది, ఆస్తి విలువ $ 1.5 మిలియన్ పెరుగుతుంది. ఈ ఆర్థిక ప్రభావంతో నగర విధానంలో అభివృద్ధి చేయబడుతుంది, దాని ఆస్తి పన్నులో 45% మొదటి రెండు సంవత్సరాల్లో ప్రతిరోజూ తగ్గిపోతుంది మరియు మూడవ సంవత్సరంలో తగ్గిన 40%. అతను అప్పటికి అమ్మిన అన్ని లక్షణాలను కలిగి ఉండాలని ఆశించటం వలన డెవలపర్ మూడవ సంవత్సరానికి సంబంధించి ఆందోళన చెందుతాడు. ప్రతి ఇంటిని విక్రయించిన తర్వాత, కొత్త యజమాని పూర్తి ఆస్తి పన్ను మొత్తం చెల్లిస్తుంది.

• ఒక వ్యక్తి ఒక ఆటోమోటివ్ మరియు చిన్న ఇంజిన్ మరమ్మత్తు దుకాణాన్ని తెరవాలని నిర్ణయించుకుంటాడు. ఈ వ్యాపారం 12 పూర్తిస్థాయి సిబ్బందిని జీవన వేతనాన్ని తయారు చేస్తుంది. వ్యాపారం స్థానిక ఆర్ధికవ్యవస్థకు ఉద్యోగాలు జోడిస్తుంది ఎందుకంటే, నగరం విధానం పన్ను తగ్గింపును పొందటానికి వ్యాపార విధానం అనుమతిస్తుంది. మొదటి సంవత్సరంలో, 40% వ్యాపార ఆస్తి పన్ను తగ్గించబడుతుంది. ఆ శాతం తరువాతి మూడు సంవత్సరాల్లో ప్రతి 10 శాతం తగ్గుతుంది. వ్యాపారం ఐదవ సంవత్సరంలో పూర్తి ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలి.
• ఒక ఫ్యాక్టరీ యజమాని కర్మాగారంలో అదనపు సామర్థ్యం అవసరం. యజమాని ఒక $ 2 మిలియన్ విస్తరణను నిర్మించాలని నిర్ణయిస్తాడు. నగరం యొక్క ఆర్థిక అభివృద్ధి విధానం కింద, విస్తరణపై ఆస్తి పన్నుల్లో 50% మొదటి సంవత్సరంలో తగ్గిపోతుంది. ప్రతి తదుపరి సంవత్సరం, ఆ శాతాన్ని 11 వ సంవత్సరానికి పూర్తి ఆస్తి పన్నులు చెల్లించే వరకు 5% తగ్గుతుంది.