మీ హోమ్ Airbnb ఎలా - ప్రారంభించడం

01 Airbnb హోస్ట్గా డబ్బు సంపాదించండి ఎలా

ప్రాథమికాలు సామాన్యమైనవి:

మీరు, హోస్ట్, మీ ఇంటిలో ఒక స్థలాన్ని అద్దెకివ్వడానికి (భాగస్వామ్య లేదా ప్రైవేట్ గది లేదా మొత్తం ప్రదేశం) అందుబాటులో ఉంచండి మరియు ఎయిర్బబ్బ్లో జాబితా చేయండి. ఆ స్థలాన్ని బుక్ చేసుకోవడానికి అతిథులు ఎయిర్బన్బ్ సైట్ను ఉపయోగించి, సైట్ ద్వారా చెల్లింపును మరియు 6 నుంచి 12 శాతం వరకు కమిషన్ను వసూలు చేస్తారు. అతిథులు మీ ఇంటిలోకి వస్తూ ఉంటారు మరియు మీరు వారి చెల్లింపు ఎలక్ట్రానిక్గా మైనస్ 3 శాతం బుకింగ్ కమిషన్ని అందుకుంటారు. గడువు ముగిసినప్పుడు, హోస్ట్ మరియు అతిథి రెండూ కూడా ఒకదానితో మరొకరు సమీక్షించటానికి అవకాశాన్ని కలిగి ఉన్నాయి.

బేసిక్స్ సరళంగా ఉండగా, ఇది చాలా క్లిష్టంగా ఉంటుంది. కాబట్టి కొన్ని అంశాలను మరింత దగ్గరగా చూద్దాం.

ఖాళీల రకాలు

ఒక భాగస్వామ్య గది అనగా అతిథి "పడక గది మరియు ఇతర వ్యక్తులతో మొత్తం ఖాళీని" పంచుకుంటుంది. ఇది గదిలో సోఫా మంచం కావచ్చు. ఒక ప్రైవేట్ గదిలో అతిథి బెడ్ రూమ్ ను ఎవరితోనైనా పంచుకోదు. అయితే, ఒక బాత్రూమ్ వంటి ఇతర ఖాళీలు అతిథికి ప్రత్యేకంగా అందుబాటులో ఉండవచ్చు. ఒక ప్రైవేట్ గది లేదా దాని సొంత ప్రవేశ లేకపోవచ్చు. మొత్తం ఇంటికి హోస్ట్ మరియు అతిథి ఎప్పుడూ ఖాళీలు (మరియు ఎప్పుడూ కలిసే ఎప్పుడూ). ఇది నేలమాళిగ లేదా గ్యారేజ్ అపార్ట్మెంట్ లేదా మొత్తం ఇంటి కావచ్చు.

ధర మరియు చెల్లింపు

మీ ఇంటి స్థలం మరియు సౌకర్యాలు ముఖ్యమైనవి కాగా, మీరు అందించే స్థలం రకం ధర నిర్ణయించడానికి అతిపెద్ద కారణాల్లో ఒకటి. సహజంగానే, ప్రైవేటుగా ఒక ఖాళీ స్థలం కోసం చెల్లించడానికి ప్రజలు సిద్ధంగా లేరు. అదనపు ప్రైవేటు స్థలాన్ని జోడించినట్లయితే అనగా ప్రైవేట్ స్నానం, ప్రవేశం, కూర్చోవడం మొదలైనవి మీ స్పేస్ విలువను పెంచుతాయి.

ఎయిర్బన్బ్ యొక్క హోస్ట్ సైన్-అప్ పేజ్ నగర మరియు అద్దె రకం ఆధారంగా ఆదాయం అంచనా సాధనాన్ని కలిగి ఉంది, కానీ మీరు నిజంగానే అందించే దానిపై ఆధారపడి ఇది మారవచ్చు.

సమీక్షలు

సమీక్షలు గృహ-భాగస్వామ్యం యొక్క అంతర్భాగమైనవి. హోస్ట్ మరియు అతిథి మధ్య ట్రస్ట్ ప్రతి దాని గురించి సమీక్షలు ప్రారంభమవుతుంది. హోస్ట్స్ వారి ఇంటిలో ఎవరు ఉంటుందో నిర్ణయించడానికి సమీక్షలను ఉపయోగిస్తారు, మరియు వారి స్థలానికి డిమాండ్ పెంచడానికి వారికి మంచి సమీక్షలు అవసరం.

ఇంటి నుండి సంపాదించడానికి మరిన్ని మార్గాలు కనుగొనండి: 39 హోమ్ బిజినెస్ ఐడియాస్

03 Airbnb హోస్ట్ కావడానికి ముందు ఏమి పరిగణించాలి

సెక్యూరిటీ

మీ షెడ్యూల్ మరియు బుకింగ్స్ (ఏవి ఎయిర్బన్బ్ మీకోసం సులభతరం చేయగలదు) శుభ్రం మరియు నిర్వహించడం వంటి పనులను మీరు విదేశాలకు విక్రయించడానికి ప్లాన్ చేయకపోతే, హోస్టింగ్ కొంత సమయం పడుతుంది. 24 గంటల్లోపు బుకింగ్ కోసం అభ్యర్థులకు హోస్ట్లు ప్రతిస్పందిస్తాయని భావిస్తున్నారు. మీరు మీ రోజు ఉద్యోగ 0 తో అలా చేయగలుగుతున్నారా? అతిథుల సమావేశం మరియు అతిథుల మధ్య శుభ్రపరచడం కూడా సమయం తీసుకుంటుంది మరియు మీ షెడ్యూల్లో వశ్యత అవసరం.

మీ వ్యక్తిత్వం మరియు లైఫ్ స్టైల్

మీరు మీ ఇంటిలో ఒక గదిని (షేర్డ్ లేదా ప్రైవేట్) ఆఫర్ చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే, మీ కోసం ఇది మీకు ఏది అర్ధం కావాలనే దాని గురించి మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారు. మీ అతిథులకు స్నేహపూర్వకంగా మరియు సహాయకంగా ఉండాలనే కోరిక మీకు ఉందా? మీకు అతిథులు ఉన్నప్పుడు షేర్డ్ స్పేస్లను శుభ్రంగా మరియు చక్కనైన ఉంచవచ్చా? మీరు పెంపుడు జంతువులు లేదా పిల్లలను కలిగి ఉంటే, మీ ఇంటిని అతిథులతో పంచుకోవడం కాకుండా, ఒక ఇంటిని లేదా గదిని ప్రైవేట్ ప్రవేశంతో అద్దెకు తీసుకోవాలని మాత్రమే మీరు కోరుకోవచ్చు.

వ్యయాలు

మీరు గృహ-భాగస్వామ్యమైతే, మీరు వ్యాపారాన్ని నిర్వహిస్తున్నారు మరియు తగిన ఆదాయం మరియు స్వయం ఉపాధి పన్నులను ఫైల్ చేయాలి. మీరు స్థానిక అమ్మకాలు లేదా ఆక్రమణ పన్నులను చెల్లించాలి. ఒక పన్ను వృత్తిని కన్సల్టింగ్ ఈ పన్నులను దాఖలు చేయడంలో మాత్రమే మీకు సహాయం చేస్తుంది, కాని ఖర్చులు ఏవైనా ఖర్చు చేయవచ్చని మరియు మీకు అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం కావచ్చు.

అనేక మునిసిపాలిటీలు స్వల్ప-కాలిక అద్దెల విషయంలో నిబంధనలు మరియు / లేదా నమోదు అవసరాలు కలిగి ఉండాలని గుర్తుంచుకోండి. వారు ఏమిటో తెలుసుకోవటానికి మరియు వాటిని అనుసరించండి మీ బాధ్యత. మీరు నివసిస్తున్న హోస్ట్ కోసం నియమాలు గురించి సమాచారాన్ని కనుగొనండి.

అనుమతి

మీరు మీ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుంటే, మీరు దాన్ని ఎయిర్బన్బ్ ద్వారా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు, కానీ మీ భూస్వామి అనుమతి పొందాలి. కూడా మీ ఆస్తి గృహ యజమాని అసోసియేషన్ కలిగి ఉంటే, మీరు sublets, అద్దెలు మరియు ఇంటి భాగస్వామ్యం గురించి దాని నియమాలు తనిఖీ చేయాలి.

భీమా

ఎయిర్బన్బ్ దాని యొక్క హోస్ట్స్ దాని ఆస్తి మరియు బాధ్యత భీమాను దాని యొక్క 3 శాతం రుసుములో భాగంగా అందిస్తుంది. అయితే, ఇది హోస్ట్ యొక్క సొంత గృహయజమాని భీమాకి ద్వితీయమైంది, కాబట్టి మీ ప్రారంభానికి ముందు మీ విధానాన్ని తనిఖీ చేయండి.

04 ప్రారంభించండి: చిట్కాలు మరియు వ్యూహాలు

మీ హోమ్ కోసం మార్కెట్ను పరిశోధించండి

మీ హోమ్ గురించి కొన్ని ప్రశ్నలను అడగడం ద్వారా ప్రారంభించండి. అందరి ఇంటికి ఇంటి భాగస్వామ్యం కోసం మంచి సరిపోతుందని కాదు: ప్రజలు మీ ఇంటిలో ఉండాలనుకుంటున్నారా? మీ ఇంటి పరిస్థితి మరియు లేఅవుట్ను యాత్రికులకు ఆకర్షించాలా? మీ ప్రాంతంలో ఇంటికి భాగస్వామ్యం చేసే ఇతరుల పోటీ ఏమిటి? ప్రజలు ప్రయాణించే ప్రాంతంలో మీ ఇల్లు ఉందా?

ఒక సరస్సు లేదా పర్వతాలలో ప్రత్యేక ఆకర్షణగా ఉండుట లేదా ఒక ప్రముఖ పర్యాటక కేంద్రం సమీపంలో ఉండటం, కళాశాల, వైద్యసంస్థ లేదా పట్టణ కేంద్రం ఉపయోగపడతాయి. బాల్టిమోర్ హోస్ట్ ట్రక్కర్ కేసులో, రోజర్ మరియు వారి కుటుంబాలు, విద్యార్ధులు మరియు నిపుణులు జాన్స్ హాప్కిన్స్ను స్వల్పకాలిక సమయాలలో సందర్శించడానికి వస్తారు, మరియు ఇది బాల్టిమోర్ యొక్క ఇన్నర్ హార్బర్ యొక్క పర్యాటక కేంద్రం దగ్గరగా ఉంటుంది. ఇవన్నీ తన స్థలాన్ని బుక్ చేసుకునే స్థిరమైన స్ట్రీట్ అతిథేశాలను ఉంచుతుంది.

Airbnb లో ఉన్నవారికి మీ ఇంటిని సరిపోల్చండి. వారు రాత్రికి ఏది వసూలు చేస్తారు మరియు రాత్రుల సంఖ్యకు సంబంధించి వారు ఏ రకమైన షరతులు విధించారు?

మీ హోమ్ సిద్ధం

మీ వ్యాపారాన్ని నిర్మించడానికి మంచి సమీక్షలు కీ. మీరు సరిదిద్దడానికి సంపాదించిన పరిస్థితుల కారణంగా మీ మొదటి అతిథులు మీ అవకాశాలను టార్పెడోగా చేయనివ్వరు. మీరు సిద్ధంగా ఉన్నంత వరకు బుకింగ్లను అంగీకరించకండి.

మీరు ప్రారంభించడానికి ముందు మీ హోమ్ అవసరం ఏ ప్రధాన లేదా సౌందర్య మరమ్మతు చేయడం ద్వారా ప్రారంభించండి. మీరు అందిస్తున్న మంచం సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది మరియు మీరు ప్రకటన చేస్తున్న అన్ని సౌకర్యాలు వాస్తవానికి అందుబాటులో ఉన్నాయి మరియు పని చేస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి. మీరు ఏవైనా అదనపు సదుపాయాలను జోడించండి, మీరు విలువైనదేనని, గది, కేబుల్ లేదా ఇంటర్నెట్ యాక్సెస్ కోసం టెలివిజన్ వంటివి. స్పష్టమైన వివరణ మరియు క్రియాత్మక కానీ స్టైలిష్ అని ఒక నమూనా కంటి ద్వారా స్పేస్ అప్ స్ప్రూస్. అన్నిటికన్నా శుభ్రం అని నిర్ధారించుకోండి. మీరు ఆరంభించే ముందు ఒక లోతైన శుభ్రం కోసం శుభ్రపరిచే సంస్థను నియమించుకునే అతిథేయుల మధ్య శుభ్రపరిచే విధంగా చేయాలని ఉద్దేశించినప్పటికీ, విలువైనదే పెట్టుబడి కావచ్చు.

మీ భద్రతకు నవీకరణలు చేయండి. మీరు మీ విలువైన వస్తువులకు లాకింగ్ గదిని కలిగి ఉండాలని లేదా పడకగది తలుపులకు తాళాలను జోడించాలని అనుకోవచ్చు. Trucker మీ బాహ్య తలుపు కోసం ఒక పునఃప్రసారం కలయిక లాక్ సిఫార్సు.

మీ హోమ్ జాబితా

Airbnb సైట్లో మీ ఇంటిని లిస్టింగ్ చేయడం చాలా సులభం. మరియు అనేక సందర్భాల్లో Airbnb మీరు ఇంటి చిత్రాలు తీసుకోవాలని ఒక ఫోటోగ్రాఫర్ పంపుతుంది. మీ అద్దె జాబితా యొక్క పారామితులను నిర్ణయించడం trickier భాగం.

మీరు అందించే దాన్ని నిర్ణయించండి. వీటిలో ఉన్నాయిస్థలం మరియు గోప్యత స్థాయిలు రకం, షేర్డ్ స్పేస్ మరియు సౌకర్యాలు యాక్సెస్.

కనీసం నిడివిని ఎంచుకోండి. ట్రక్కర్ ప్రారంభంలో ఒక రాత్రి నిడివిని సిఫార్సు చేస్తుంది, ఎందుకంటే మీ సమీక్షలు లేకపోవడమే మీరు భావి అతిథులకు తక్కువ ఆకర్షణీయంగా తయారవుతుంది. ఒక రాత్రి అద్దెలు తీసుకొని, అసౌకర్యంగా ఉన్నప్పటికీ, మీ సమీక్షలను నిర్మిస్తుంది. ట్రక్కర్ చివరికి ఐదు రాత్రుల వరకు తన కనీస బసను పెంచాడు, ఎందుకంటే అతను చాలా కాలం పాటు చూసే వ్యాపార ప్రయాణీకులను కలిగి ఉన్నాడు. అయినప్పటికీ, మీరు మీ స్వంత ప్రాంతంలో మార్కెట్ మీద ఆధారపడి ఉండడం సాధ్యమేనా.

మీ ఇంటి నియమాలపై నిర్ణయం తీసుకోండి. వీటిలో ఇవి ఉండవచ్చు:

• అతిథుల సంఖ్య

• పెంపుడు జంతువులు

• ధూమపానం

• పిల్లలు

• చెక్ ఇన్ మరియు చెక్-అవుట్ సమయం

• ఈవెంట్స్ / అతిథులు అనుమతి

మీ ధర సెట్ చెయ్యండి. మళ్ళీ, ప్రారంభంలో సమీక్షలు మీ లేకపోవడం ఒక వికలాంగ ఉంది. మీ పోటీకి సంబంధించి తక్కువ ప్రారంభ ధర, మీరు ఖాతాదారులను నిర్మించడంలో సహాయపడుతుంది. Airbnb ఒక స్మార్ట్ ధర ఉపకరణాన్ని కలిగి ఉంటుంది, ఇది మీ ప్రాంతంలో డిమాండ్ ఆధారంగా స్వయంచాలకంగా మీ కోసం రేట్లను సెట్ చేస్తుంది. ఏమైనప్పటికీ, ట్రక్కర్ చివరకు అది నిర్ణయించిన ధర అతనికి చాలా విలువైనదిగా ఉందని తేలింది.

ఏ ఫీజు లేదా డిస్కౌంట్లను నిర్ణయించడం. అనేకమంది అతిధేయదారులు వీక్లీ లేదా నెలవారీ సమయాలలో డిస్కౌంట్లను అందిస్తారు. ఫీజులు శుభ్రపరచడం, పెంపుడు జంతువులు, అదనపు అతిథులు ఉండవచ్చు.

నీకోసం కాదు? టెలికమ్యుటర్లను నియమించే ఈ 200+ సంస్థల్లో ఒకటైన పని వద్ద-గృహ ఉద్యోగాన్ని కనుగొనండి.