హౌసింగ్ అప్రైసెర్ - ఉద్యోగ వివరణ

ఒక రియల్ ఎస్టేట్ విలువ నిర్ధారకుడు ఒకే భవనం లేదా భూభాగం యొక్క విలువను అంచనా వేస్తాడు. అతని లేదా ఆమె ఉద్యోగం ఒక మదింపుదారుడికి సమానంగా ఉంటుంది, అతను ఒకేసారి అనేక లక్షణాల విలువలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాడు. కమర్షియల్ లేదా రెసిడెన్షియల్ ఆస్తిలో ఒక విలువ చేసే వ్యక్తి నిపుణుడిగా ఉండవచ్చు.

అతను లేదా ఆమె విక్రయించే ముందు, ఆస్తికి, పన్ను విధించబడిన, భీమా చేయబడిన లేదా అభివృద్ధి చెందడానికి ముందు ఆస్తిని అంచనా వేయడానికి అతన్ని పిలుస్తారు. ఒక సైట్ను సందర్శించి, దాని లక్షణాలు మరియు స్థానం యొక్క లక్షణాలు గమనించిన తర్వాత, పోల్చుకునే గృహాలతో పోల్చినపుడు విలువ నిర్ధారకుడు ఆస్తి విశ్లేషిస్తాడు.

త్వరిత వాస్తవాలు

• అధికారులు మరియు మదింపుదారులకు సగటు ఆదాయాలు $ 51,850 (2016). *
• 81,000 మంది ఈ రంగంలో పనిచేస్తున్నారు (2016).^*
• స్థానిక ప్రభుత్వాలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు చాలామంది వినియోగదారులను నియమించాయి.
• వాటిలో దాదాపు నాలుగింటికి స్వయం ఉపాధి కల్పించారు.
• చాలా ఉద్యోగాలు పూర్తి సమయం స్థానాలు ఉన్నాయి.
• రియల్ ఎస్టేట్ అధికారులు ఒక అద్భుతమైన ఉద్యోగ క్లుప్తంగను కలిగి ఉన్నారు. యు.ఎస్. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ 2016 మరియు 2026 మధ్యకాలంలో ఉద్యోగాల సగటు కంటే వేగంగా పెరుగుతుందని అంచనా వేసింది.

యు.ఎస్. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్, అధికారుల కోసం ప్రత్యేక ఉపాధి సంఖ్యలు నివేదించలేదు.

ఎ రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసర్స్ లైఫ్లో ఒక రోజు

ఒక రియల్ ఎస్టేట్ విలువ నిర్ధారకుడుగా పనిచేయడం ఎలాగో తెలుసుకోవడానికి, మేము Indeed.com పై పోస్ట్ చేసిన ఉద్యోగ ప్రకటనలను చూశారు.

• భవనాలు వెలుపలి మరియు లోపలి భౌతికంగా తనిఖీ చేయడం, ఆస్తిని చిత్రించడం, మార్కెట్ అమ్మకాల విశ్లేషణ మరియు ఆస్తి యొక్క నిర్మాణ నాణ్యత మరియు ఉద్దేశించిన ఉపయోగంతో సహా, నివాస ఆస్తులపై డేటాను సేకరించండి, విశ్లేషించండి మరియు విశ్లేషించండి. "
• "అంతర్గత లేదా అంతర్గత అంచనాలు మరియు విలువలను నిర్వహించడం లేదా నిర్వహించడం"
• "ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పరిస్థితులు మరియు కేటాయించిన భౌగోళిక ప్రాంతాల్లో అపార్టుమెంటు మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో వాటి ప్రభావం గురించి అప్రమత్తంగా ఉండండి"

• "రాయితీ నగదు ప్రవాహంతో సహా ఆర్థిక నమూనాల నిర్మాణంలో సహాయం"
• సేకరణ, ధృవీకరణ మరియు విక్రయాల విశ్లేషణ, పెండింగ్లో ఉన్న అమ్మకాలు మరియు జాబితాలు, అలాగే మదింపు ప్రక్రియకు అవసరమైన ఇతర సమాచారాన్ని నిర్వహించడం వంటి డేటా నిర్వహణ కోసం బాధ్యత వహిస్తుంది "
• "ఆస్తిలో ఏదైనా మార్పులను సూచిస్తూ ఆస్తి రికార్డులను నిర్వహిస్తుంది"
• "అతని / ఆమె ఉద్యోగం కంటే పెద్దదిగా భావించే ఒక జట్టు ఆటగాడిగా ఉండండి"
• "సీనియర్ అధికారులు మరియు మేనేజర్ నుండి అవసరమయ్యే సహాయంతో అనధికారిక మరియు అధికారిక అప్పీల్ వ్యవహారాల్లో డివిజన్ను సిద్ధం చేస్తుంది మరియు నిర్వహిస్తుంది"

ఎలా ఒక హౌసింగ్ అధికారుల అవ్వండి

మీరు చాలా రియల్ ఎస్టేట్ విలువదారుడిగా పనిచేయడానికి బ్యాచిలర్ డిగ్రీని కలిగి ఉంటారు, ఎందుకంటే చాలా రాష్ట్రాలు లైసెన్స్ కోసం ఒకటి అవసరం. అర్థశాస్త్రం, ఫైనాన్స్, మ్యాథమెటిక్స్, కంప్యూటర్ సైన్స్, ఇంగ్లీష్ మరియు వ్యాపార లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లాల్లో కోర్సు ఈ కెరీర్ కోసం మిమ్మల్ని సిద్ధం చేస్తుంది.

మీ ఉద్యోగం సమాఖ్య బీమా బ్యాంకులు లేదా ఆర్ధిక సంస్థలు కలిగి ఉన్న లావాదేవీల కోసం విలువైన లక్షణాలను కలిగి ఉంటే మీరు పని చేస్తున్న రాష్ట్రంచే జారీ చేయబడిన లైసెన్స్ అవసరం. అప్రైసెర్ అర్హతలు బోర్డు (AQB) విద్య, అనుభవం మరియు లైసెన్సులను జారీ చేసేటప్పుడు ప్రతి రాష్ట్రం తప్పక పాటించవలసిన అవసరాలకు కనీస ప్రమాణాలను ఏర్పరుస్తుంది. అప్రైసల్ ఫౌండేషన్ వెబ్సైట్లో AQB ప్రమాణాల గురించి మరింత సమాచారం ఉంది.

మీరు ఏ సాఫ్ట్ నైపుణ్యాలు అవసరం?

ఒక బ్యాచులర్ డిగ్రీ మరియు రాష్ట్ర జారీ చేసిన లైసెన్స్తో పాటు, మీ ఉద్యోగంలో విజయవంతం కావడానికి మీరు ఈ మృదువైన నైపుణ్యాలు లేదా వ్యక్తిగత లక్షణాలు కూడా అవసరం:

• వినడం నైపుణ్యాలు: మీ ఖాతాదారుల అవసరాలను తీర్చడానికి, వారు మీకు ఏమి చెప్తున్నారో అర్థం చేసుకోవాలి.
• క్రిటికల్ థింకింగ్: నిర్ణయాలు తీసుకునేటప్పుడు లేదా సమస్యలను పరిష్కరిస్తున్నప్పుడు వివిధ ప్రత్యామ్నాయాలను పోల్చగల సామర్థ్యం చాలా అవసరం.
• పఠనం గ్రహణశక్తి: మీరు లిఖిత పత్రాలను అర్థం చేసుకోవాలి.
• రాయడం నైపుణ్యాలు: మీ ఉద్యోగం యొక్క ఒక పెద్ద భాగం నివేదికలు రాయడం ఉంటుంది.
• వెర్బల్ కమ్యూనికేషన్: మీరు ఖాతాదారులకు సమాచారం స్పష్టంగా తెలియజేయగలగాలి.

యజమాని మీ నుండి ఆశించేదేమిటి?

Indeed.com లో ఉద్యోగ ప్రకటనలను కార్మికులను నియమించేటప్పుడు యజమానులు ఈ క్రింది లక్షణాలను వెతుకుతున్నారని వెల్లడించారు:

• "అనూహ్యమైన విశ్లేషణాత్మక మరియు కథనాత్మక నైపుణ్యాలు"
• "లిఫ్టులు (వరకు 50 పౌండ్ల), మరియు ఒక తనిఖీ పూర్తి అవసరమైన అంశాలను కలిగి"
• "బహుళ ప్రాధాన్యతలను నిర్వహించడానికి మరియు వేగవంతమైన వాతావరణంలో గడువును కలుసుకునే సామర్ధ్యం"
• "ఇంటర్నెట్ ద్వారా ఎలక్ట్రానిక్ కమ్యూనికేషన్స్ మరియు డాక్యుమెంట్ ఎక్స్చేంజ్ ఉపయోగంలో నైపుణ్యంతో సహా బలమైన సాంకేతిక నైపుణ్యాలు"
• "ఉన్నత స్థాయి ఖచ్చితత్వంతో వివరణాత్మక పనిని చేయగల సామర్థ్యం"
• "బలమైన గణిత మరియు విశ్లేషణా నైపుణ్యాలు"
• "సహేతుక అవసరమైన ఒత్తిడి నిర్వహించడానికి సామర్థ్యం"

ఈ వృత్తి మీరు ఒక మంచి ఫిట్ ఉందా?

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ విలువ నిర్ధారకుడు కావాలా? ఒక స్వీయ అంచనా మీరు మీ ఆసక్తులు, వ్యక్తిత్వ రకం, పని సంబంధిత విలువలు గురించి తెలుసుకోవడానికి వీలు ఉంటుంది, తద్వారా మీరు ఈ కెరీర్ మీకు మంచి సరిపోతుందో అని నిర్ణయించవచ్చు. క్రింది లక్షణాలను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులు ఈ వృత్తికి ఉత్తమంగా సరిపోతారు:

• అభిరుచులు(హాలండ్ కోడ్): ECR (ఎంటర్ప్రైజింగ్, సంప్రదాయ, వాస్తవిక)
• వ్యక్తిత్వ రకం(MBTI పర్సనాలిటీ రకాలు): INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ
• పని సంబంధిత విలువలు: ఇండిపెండెన్స్, సపోర్ట్, అచీవ్మెంట్

సంబంధిత కార్యకలాపాలు మరియు కార్యాలయాలు

	వివరణ	మధ్యస్థ వార్షిక వేతనం (2016)	కనీస అవసరం విద్య / శిక్షణ
మదింపు	గృహాల మొత్తం పొరుగు విలువలను అంచనా వేస్తుంది	$51,850	వ్యక్తిగత రాష్ట్రాలు కనీస అవసరాలు
పన్ను ఎగ్జామినర్	ఖచ్చితత్వానికి పన్ను రాబడిని తనిఖీ చేస్తుంది	$52,060	బ్యాచిలర్ డిగ్రీ
ఆడిటర్	తప్పు నిర్వహణకు సంబంధించిన చిహ్నాల కోసం సంస్థ యొక్క ఆర్థిక నివేదికలను తనిఖీ చేస్తుంది	$68,150	బ్యాచిలర్ డిగ్రీ
ఖర్చు అంచనా	ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయడానికి సుమారు ఖర్చును అంచనా వేస్తుంది	$61,790	బాచిలర్ డిగ్రీ లేదా నిర్మాణంలో విస్తృతమైన అనుభవం

సోర్సెస్: బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్, యు.ఎస్. డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ లేబర్, ఆక్యుపేషనల్ ఔట్లుక్ హ్యాండ్బుక్; ఉపాధి మరియు శిక్షణ నిర్వహణ, యు.ఎస్. డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ లేబర్, O * నెట్ ఆన్లైన్ (ఏప్రిల్ 6, 2018) సందర్శించారు.