రియల్ ఎస్టేట్ ఉద్యోగ శీర్షికలు మరియు వివరణల జాబితా

రియల్ ఎస్టేట్ కెరీర్లో కెరీర్ మానవ సంకర్షణ, విక్రయాలు, సేవా నియమాలు, భూగోళ శాస్త్రం మరియు ఆర్థికశాస్త్రం యొక్క అంశాలను కలిగి ఉంటుంది. పరిహారం సాధారణంగా మంచిది మరియు కొన్నిసార్లు ఇది అద్భుతమైనదిగా ఉంటుంది. పే తరచుగా కొన్ని స్థానాలకు కమీషన్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు అమ్ముకునే అధిక లక్షణాలు-ముఖ్యంగా అధిక-ధరల లక్షణాలు-మీరు చేస్తున్న మరింత డబ్బు.

కానీ రియల్ ఎస్టేట్ కేవలం ఎజెంట్ మరియు బ్రోకర్లు కంటే ఎక్కువ ఉంటుంది. అనేక ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ స్థానాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి, మరియు అనేక మార్గాలు రియల్ ఎస్టేట్ పనిలో ఉన్నాయి. చాలామంది వినియోగదారులు ఈ పాత్రల మధ్య వ్యత్యాసాల గురించి తెలియదు మరియు వారు వాటి వెనుక ఉన్న చట్టపరమైన అవసరాలకు భిన్నంగా ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని శీర్షికలు పరస్పరం మార్చుకోవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్

వాస్తవానికి, వ్యత్యాసం చాలా ముఖ్యమైనది అయినప్పుడు, "ఏజెంట్" మరియు "బ్రోకర్" అనే పదాలను తరచుగా పరస్పరం మార్చుకోవచ్చు.

ఏజెంట్లు గాని ఉండవచ్చు కొనుగోలుదారులు 'ఏజెంట్లు లేదా లిస్టింగ్ ఎజెంట్. నిబంధనలకు అనుగుణంగా, మాజీ ఆస్తి కొనాలని మరియు రెండవది విక్రయించదలిచిన వారికి సహాయం చేస్తుంది. యజమాని తరపున రియల్ ఎస్టేట్ను విక్రయించే ఎవరైనా లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడంలో క్లయింట్కి సహాయపడేది aస్థిరాస్తి వ్యపారి.

రియల్ ఎస్టేట్ లో లైసెన్సింగ్ యొక్క రెండు స్థాయిలు ఉన్నాయి. మీరు మొదట ఒక శిక్షణా కోర్సును తీసుకోవాలి, ఒక పరీక్షలో ఉత్తీర్ణత ఇవ్వాలి మరియు ఒక బ్రోకర్ యొక్క పర్యవేక్షణలో ఒక ఏజెంట్గా వ్యవహరించడానికి లైసెన్స్ని అందుకోవాలి. లైసెన్సుల కోసం రాష్ట్ర అవసరాలు మారుతూ ఉంటాయి.

ఎ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్

ఒక బికమింగ్భావన నిర్మాణ వ్యాపారి లైసెన్స్ పొందిన తర్వాత రెండవ స్థాయి లైసెన్స్ అవసరమవుతుంది, ఇది కొంత కాలం పాటు ఏజెంట్గా పని చేస్తుంది. మరింత అధ్యయనం మరియు మరింత కఠిన పరీక్ష అవసరం.

అనేక రాష్ట్రాలు బ్రోకర్ పరీక్ష కోసం కూర్చున్న ముందు కొన్ని విద్యా అవసరాలు తీరుస్తాయి, అయినప్పటికీ కళాశాల డిగ్రీ సాధారణంగా అవసరం లేదు. ఒక ఉన్నత పాఠశాల డిప్లొమా అయితే, మరియు ఒక కళాశాల డిగ్రీ కలిగి ఉద్యోగం పొందడానికి సహాయపడుతుంది.

అసోసియేట్ బ్రోకర్లు బ్రోకర్లుగా లైసెన్స్ పొందిన వారు అయితే, మరొక బ్రోకర్ పర్యవేక్షణలో పనిచేస్తారు. మేనేజింగ్ బ్రోకర్లు వారి స్వంత రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయాలను నిర్వహించండి. వారు కొన్నిసార్లు సూచిస్తారు చేస్తున్నారు బ్రోకర్లు ఇన్ ఛార్జ్.

భూ

"REALTOR" REALTORS నేషనల్ అసోసియేషన్ యాజమాన్యంలో చట్టపరంగా రక్షిత పదబంధం (NAR). ఇది ఒక ప్రత్యేకమైన లైసెన్స్ స్థాయిని సూచించదు, కానీ ఇది వ్యక్తి NAR సభ్యుడు అని సూచిస్తుంది.

సభ్యులు అసోసియేషన్చే ఏర్పాటు చేయబడిన అధిక వృత్తిపరమైన మరియు నైతిక ప్రమాణాలను తప్పక కలుస్తారు. సుమారుగా 1 మిలియన్లు ఉన్నారు భూ U.S. లో అనేక బ్రోకర్లు తమ ఏజెంట్లను సభ్యులుగా నియమించాలని కోరుతున్నారు.

ఒక రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయంలో ఇతర పదవులు

రియల్ ఎస్టేట్ క్లర్కులు వారికి తగిన అనుభవం అవసరం అయినప్పటికీ, లైసెన్స్లు అవసరం లేదు. రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్లకు రికార్డులను నిర్వహించడం మరియు వ్రాతపని మరియు ఇతర నిర్వాహక బాధ్యతలు నిర్వహిస్తారు.

ఆఫీస్ నిర్వాహకులు ఒక బ్రోకరేజ్ యొక్క రోజువారీ కార్యకలాపాలను పర్యవేక్షిస్తుంది, ఇతర పరిశ్రమల్లో వలె కాకుండా. వారు నిర్వహణ నుండి ప్రతిదానితోనూ, పంపిణీ మరియు బుక్ కీపింగ్కు సరఫరా చేయాలని వారు వ్యవహరిస్తారు.

ఇతర సాధారణ రియల్ ఎస్టేట్ జాబ్స్

ఇతర రంగాలలో అనేక స్థానాలు రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయానికి అవసరమైనవి.

• ఒక భవనం నిర్మించిన లేదా పునర్నిర్మించిన తర్వాత, a ఇన్స్పెక్టర్ భవనం కోడ్ వరకు ఉండేలా చూసుకోవాలి. కొందరు ఇన్స్పెక్టర్లు నివాస గృహాలలో నైపుణ్యాన్ని కలిగి ఉంటారు, మరికొందరు వాణిజ్య మరియు ఇతర రకాల భవనాలలో నైపుణ్యాన్ని కలిగి ఉన్నారు. హోం ఇన్స్పెక్టర్లు గృహ అంశాలు మరియు భాగాలు దాని ప్రస్తుత స్థితిని గుర్తించేందుకు అదనంగా ఒక దృశ్య విశ్లేషణ ద్వారా నిర్ణయించబడిన ఒక ఇంటికి సంబంధించిన ప్రొఫెషనల్ అభిప్రాయాలను మరియు డాక్యుమెంటేషన్ను అందిస్తుంది.
• ఎందుకంటే చాలా రియల్ ఎస్టేట్ లక్షణాలు నగదుతో కొనుగోలు చేయలేదు, బ్యాంకర్లు కొనుగోలుదారులకు రుణాలు మంజూరు చేయాలో నిర్ణయించడానికి ప్రక్రియలు ఉన్నాయి. ఆ ప్రక్రియ ఆస్తుల యొక్క ఆర్ధిక విలువ యొక్క ఒక అంచనా-ఒక ప్రొఫెషనల్ అంచనా తో ప్రారంభమవుతుంది.

• రియల్ ఎస్టేట్ అధికారులు కొన్నిసార్లు ఆస్తి పన్ను ప్రయోజనాల కోసం విలువలను సెట్ చేస్తుంది, ప్రముఖ డొమైన్ ద్వారా నిర్భందించటం సందర్భాలలో పరిహారం స్థాయిలు సెట్ చేయడం కోసం మరియు వారు కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు మరియు అద్దెదారులు మరియు యజమానుల మధ్య చర్చల్లో సహాయపడవచ్చు. అధికారులు తప్పనిసరిగా సర్టిఫికేట్ లేదా లైసెన్స్ కలిగి ఉండాలి మరియు అనేక రకాల లైసెన్స్లు ఉనికిలో ఉండాలి.
• ఒక రుణ నిపుణులు తన ఉద్యోగాన్ని నిర్వర్తించిన తరువాత సమీకృత బ్యాంక్ వైపు తీసుకుంటుంది, అయితే అనేక రకాల తనఖా నిపుణులు ఏమైనా కొనుగోలుదారుడు ఈ ప్రక్రియను చర్చించడానికి సహాయం చేస్తుంది. తనఖా కన్సల్టెంట్స్, లేదా రుణ అధికారులు, ఉత్తమ తనఖా ఎంచుకోవడం రుణగ్రహీతల సలహా మరియు వారు వాటిని రుణ అప్లికేషన్లు పూరించడానికి సహాయం సహాయం. వారు రుణాలపై కమీషన్ల ద్వారా తమ డబ్బును సంపాదిస్తారు.

• రుణ గ్రహీతలు రుణదాతలకు ఆమోదం మంజూరు చేసే ముందు కొనుగోలుదారుడు తన తనఖాలను తిరిగి చెల్లించగలరని నిర్ధారించుకోండి. అజమాయిషీర్ తనఖా అనువర్తనాన్ని ఆమోదించడం, నిలిపివేయడం లేదా తిరస్కరించడం వంటివి చేస్తారు.
• లైసెన్స్ ముగింపు ఏజెంట్లు లేదా ముగింపు సమన్వయకర్తలు ఆర్ధిక లావాదేవి సరిగా సాధించబడతాయని నిర్ధారిస్తుంది.
• రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదులు అమ్మకంలో పాల్గొన్న అన్ని చట్టపరమైన ఒప్పందాలు సరిగ్గా రూపొందించబడి, యాజమాన్యం గురించి ఏవైనా వివాదాలను నిర్వహిస్తాయని నిర్ధారించుకోండి.
• రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్స్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషకులు సంభావ్య కొనుగోలుదారులు ఒక మంచి ఆర్థిక తిరిగి పొందడానికి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఎలా అర్థం సహాయం.

• రియల్ ఎస్టేట్ మేనేజర్లు, కొన్నిసార్లు సూచిస్తారు ఆస్తి నిర్వాహకులు, పెట్టుబడిదారులకు చెందిన లక్షణాలను నిర్వహించండి. వారు చేతులు-ఆపరేషన్తో వ్యవహరిస్తారు మరియు ఆస్తి విలువ మరియు ఆదాయాలను నిర్వహించడానికి అదనంగా బాధ్యత వహిస్తారు. వారు సాధారణంగా వారు ఉత్పత్తి మరియు సేకరించే అద్దెల్లో ఒక శాతం చెల్లించారు.
• ఫోర్క్లోజర్ నిపుణులు గృహ లేదా ఆస్తి తనఖాలో చెల్లించని కారణంగా బ్యాంకు ద్వారా తిరిగి చెల్లించినప్పుడు ఈ ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తుంది. గృహయజమాని, రుణదాత, కొత్త కొనుగోలుదారు లేదా ముగ్గురు విధానాలతో వారు సహాయపడవచ్చు, కానీ జప్తు నిపుణులు సాధారణంగా బ్యాంకులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలతో పని చేస్తారు.