మిల్లియనీర్ టీచర్ నుండి సంపద 9 నియమాలు

మీరు ఒక ఉన్నత పాఠశాల ఆంగ్ల ఉపాధ్యాయుడు ఒక లక్షాధికారి కావచ్చు అనుకుంటున్నారా?

ఆండ్రూ హలాం చేశాడు. అతను 38 ఏళ్ళ వయసులో ఒక స్వీయ-నిర్మిత లక్షాధికారి అయ్యాక టీచర్. మరియు మీరు కూడా ఒకరు అని - మీరు నిరాడంబరంగా జీతం చేస్తే కూడా.

హలాం రచయిత మిల్లియనీర్ టీచర్: సంపద యొక్క తొమ్మిది నియమాలు మీరు స్కూల్లో నేర్చుకోవాలి . హలాం తాను ఒక లక్షాధికారి ఉపాధ్యాయుడు మరియు అతను తన రచన ద్వారా, లక్షాధికారులను ఎలా చేయాలో ప్రజలను బోధిస్తుంది.

సంపద అతని తొమ్మిది నియమాలు ఏమిటి?

1. మీరు రిచ్ గ్రో చేయాలనుకుంటున్నారా? వారు కావలసిన వంటి ప్రజలు పుష్కలంగా ఖర్చు కనిపించే రిచ్. వారు తరచుగా ఆర్ధిక లేదా అద్దెకిచ్చిన ఫ్యాన్సీ కార్లను డ్రైవ్ చేస్తారు. వారు ఖరీదైన హ్యాండ్బ్యాగులు, డిజైనర్ వస్త్రాలను ధరిస్తారు మరియు 5-నక్షత్రాల సెలవులను తీసుకుంటారు.

   ఇది వాటిని తయారు చేయవచ్చు అనుభూతి గొప్ప, కానీ అది వారికి సహాయం లేదు మారింది రిచ్. ఇది వ్యతిరేక ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

   హలాం తన ప్రారంభ 20 ల్లో ఉన్నప్పుడు, అతను తన సొంత క్లామ్స్ను ఉచిత ప్రోటీన్ తినడానికి పట్టుకున్నాడు. అతను రూమ్మేట్లతో నివసించాడు మరియు తరచూ ఉచిత అద్దెకు పొందడానికి పర్యాటకులకు గృహాలయ్యారు. ఆయన వేడిని ఎన్నడూ మరల్చలేదు. "నేను చొక్కాలు మరియు స్టిటర్ల పొరలను ధరించే ఇంటి చుట్టూ నడుస్తాను, అయితే మంచు వెలుపలికి పోయింది," అని అతను చెప్పాడు.

   ఒక లక్షాధికారి-లో తయారీ వంటి శబ్దం? వాస్తవానికి!

1. మీరు కలిగి గ్రేటెస్ట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ అల్లీ ఉపయోగించండి: లెజెండరీ ఇన్వెస్టర్ వారెన్ బఫెట్ తన తొలి స్టాక్ను 11 ఏళ్ళ వయసులో మరియు జోక్స్లో చాలా ఆలస్యంగా మొదలుపెట్టాడు.

   ఆ జోక్ సమయం ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతుంది. ఒక మిలియన్ డాలర్ల పోర్ట్ఫోలియోను నిర్మించటానికి వచ్చినప్పుడు సమయం చాలా అవసరం, ఎందుకంటే ప్రతి సంవత్సరం మీ ఆసక్తి సమ్మేళనం చేయడానికి లేదా దానిపై పెరుగుతుంది. మరియు సమ్మేళనం ఆసక్తి మీ గొప్ప మిత్ర పెట్టుబడి.

   మీరు 10 శాతం వడ్డీ రేటులో 50 డాలర్లు పెట్టుబడి పెట్టాలని ఆలోచించండి. ఒక సంవత్సరం తర్వాత మీరు $ 55 మొత్తం, ఆసక్తి $ 5 సంపాదిస్తారు.

   మీ రెండో సంవత్సరం ప్రారంభంలో, మీకు $ 55 పెట్టుబడి ఉంది - అసలు $ 50 ప్లస్ మీరు ఆసక్తిని సంపాదించిన అదనపు $ 5. మీరు $ 55 ఆ పెట్టుబడి పై 10 శాతం సంపాదిస్తారు, ఇది $ 5.50 సమానం

   ఇయర్ 1 లో, మీకు ఆసక్తి ఉన్న $ 5 మాత్రమే సంపాదించినట్లు గమనించండి. కానీ ఇయర్ 2 లో, మీరు ఆసక్తి $ 5.50 సంపాదించారు. "మిశ్రమ వడ్డీ" అనేది మీ ఆసక్తిని సంపాదించిన ఆసక్తిని కలిగి ఉన్న అదనపు 50 సెంట్లు.

   ఇక మీరు ఆసక్తి మీద సమ్మేళనం చేస్తే, మీ లాభాలు మరింత నాటకీయంగా ఉంటాయి. అందువల్ల కలయికతో కూడిన వడ్డీ మీ అతిపెద్ద పెట్టుబడి మిత్రంగా ఉంది.

1. చిన్న శాతములు ప్యాక్ బిగ్ పంచ్స్: మీరు చురుకుగా నిర్వహించిన మ్యూచువల్ ఫండ్లో పెట్టుబడులు పెడుతున్నట్లయితే, మీరు ఎక్కువగా అధిక రుసుము చెల్లించాలి. చురుకైన-నిర్వహించబడుతున్న ఇండెక్స్ ఫండ్స్ కంటే క్రియాశీల నిధులు అధిక "వ్యయ నిష్పత్తులు" ("ఫీజు" కోసం ఒక ఫాన్సీ పదం) వసూలు చేస్తాయి. కొన్ని 12B1 ఫీజు, ట్రేడింగ్ వ్యయాలు, అమ్మకాలు లోడ్లు మరియు ఇతర ఫీజుల బారి.

   ఈ రుసుములు చిన్నవిగా ఉంటాయి, కాని వారు పెద్ద పంచ్ ప్యాక్ చేస్తారు. ఇండెక్స్ ఫండ్స్ లేదా కమీషన్ లేని బ్రాడ్-మార్కెట్ ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్ ఫండ్స్ వంటి తక్కువ ఫీజు ఫండ్స్తో కర్ర.

2. మిర్రర్లో ఎనిమీని కాంక్వెర్ చేయండి: క్విక్ క్విజ్: మీరు జీన్స్ యొక్క జత కోసం పూర్తి ధరను చెల్లించాలి లేదా జీన్స్ యొక్క ఖచ్చితమైన జత కోసం 20 శాతం డిస్కౌంట్ పొందాలనుకుంటున్నారా?

   ఇది సులభమైన ప్రశ్న. మిగతా అన్ని సమానంగా ఉంటుందని ఊహిస్తూ (ఉదా., జీన్స్ ఒకే స్టోర్లో విక్రయించబడుతున్నాయి, అదే రిటర్న్ పాలసీని అందిస్తాయి, మొదలైనవి), మీరు డిస్కౌంట్లో కొనుగోలు చేస్తారు.

   సో వాట్ స్టాక్స్ కొనుగోలు విషయానికి వస్తే ఎందుకు ఇదే లేదు?

   ఇక్కడ కఠినమైన నిజం: స్టాక్ మార్కెట్ పడిపోతున్నప్పుడు, ప్రజలు తక్కువ కొనుగోలు చేస్తారు. వారు అమ్మే ఉంటాయి. మార్కెట్ పెరుగుతున్నప్పుడు, ప్రజలు మరింత కొనుగోలు చేస్తారు. వారు "అధిక కొనుగోలు మరియు తక్కువ అమ్మకం" ఉన్నారు - వ్యతిరేక వారు ఏమి చేయాలి.

   ఇది ఒక సహజ మానవ ధోరణి. ఇది మేము పోరాడాలి కూడా ఒకటి.

1. బాధ్యతాయుతమైన పోర్టుతో మనీ మౌంటైన్లను నిర్మించండి: బ్రస్సెల్స్ మొలకలు మీకు మంచివి. కానీ వారు అయితే మాత్రమే మీరు తినే ఆహారం, మీరు ప్రోటీన్, కాల్షియం మరియు ఇతర ఆహారాలు కనిపించే ఇతర విటమిన్లు మరియు ఖనిజాలు మా కోల్పోతున్నారు.

   మాకు సమతుల్య ఆహారం అవసరం, మరియు మేము కూడా సమతుల్య పోర్ట్ఫోలియో అవసరం. దేశీయ స్టాక్ ఇండెక్స్ ఫండ్, అంతర్జాతీయ స్టాక్ ఇండెక్స్ ఫండ్, మరియు స్వదేశీ స్వల్పకాలిక బాండ్ ఫండ్లలో మీ డబ్బును విస్తరించాలని అతను సిఫార్సు చేస్తాడు. అది చాలా సులభం - మీరు ప్రారంభించడానికి మూడు నిధులు మాత్రమే అవసరం.

   బాండ్స్ లో మీ వయస్సు ఉంచండి, స్టాక్స్ మిగిలిన, అతను చెప్పాడు. ఉదాహరణకు, 30 ఏళ్ల అమెరికన్, స్వల్పకాలిక US ప్రభుత్వ బాండ్లలో 30 శాతం మరియు 70 శాతం వాటాలు సంయుక్త స్టాక్స్ మరియు అంతర్జాతీయ స్టాక్స్ మధ్య సమానంగా విభజించబడింది. అతను వార్షిక పునర్నిర్మిస్తాడు.

1. నమూనాను "రౌండ్-ది-వరల్డ్" టికెట్ ఇండెక్స్ చేయడానికి: 401 (k) పథకాలు మరియు రోత్ IRA ప్రణాళికలు, పన్ను ప్రణాళిక మరియు సామాజిక భద్రత ప్రయోజనాలు వంటి రిటైర్మెంట్ వాహనాలు మీ ఆర్థిక ప్రణాళిక యొక్క ముఖ్య భాగాలు. ఈ అంశాలు U.S. కు ప్రత్యేకమైనవి, అవి వేర్వేరు చట్టాలు, ప్రణాళికలు మరియు పెట్టుబడి వాహనాలు.

   కానీ మీరు కెనడా, సింగపూర్ లేదా ఆస్ట్రేలియాలో నివసిస్తున్నట్లయితే, హలాం పుస్తకంలో మీరు ఈ అధ్యాయాన్ని ఇష్టపడతారు. ప్రపంచ వ్యాప్తంగా ఉన్న ప్రజలు ఇండెక్స్ నిధులను ఎలా నిర్మించగలరో అతను చూపిస్తాడు.

2. ఒక పిప్పర్ యొక్క ప్లేబ్యాక్ లోపల పీక్: ఈ అధ్యాయంలో హలాం చాలా సామాన్యంగా ఉపయోగించే విక్రయాల పిచ్ టాక్టిక్స్ గురించి సలహాలు చెబుతుంటాడు, సలహాదారులు వారు నిష్కపటమైన నిధులను బదులుగా నిష్క్రియాత్మక నిధులుగా ఉంచటానికి ఒప్పించటానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు ఉపయోగించేవారు. బ్రోకర్లు చేసే వాదనలను అతను జాబితా చేస్తాడు - మరియు ప్రతి ఒక్కటిని తడతాడు. అధిక-రుసుము నిధులను కొనుగోలు చేయడానికి మీరు బ్రోకర్లు బలమైన ఆర్ధిక ప్రోత్సాహాన్ని కలిగి ఉన్నారో కూడా అతను చూపిస్తాడు.

1. సెడక్షన్ను నివారించండి: 1998 లో, హలాంకు ఒక స్నేహితుడు చాలా సన్నిహితమైన నిజమైన పెట్టుబడులతో, ఒక సంస్థకు సంవత్సరానికి 54 శాతం చెల్లించడం జరిగింది. హలాం సందేహాస్పదంగా ఉంది, కానీ అతను తన స్నేహితుని రాబోయే ఐదు సంవత్సరాల వ్యవధిలో ఈ ఆసక్తిని సేకరించాడు. 2003 నాటికి, హలాం ఒప్పించాడు, అందువలన అతను కంపెనీకి $ 7,000 పెట్టుబడి పెట్టారు మరియు అతని కొంతమంది స్నేహితులు కలిసి చేరారు. తరువాత కంపెనీ ఒక పోంజీ పథకం వలె మారింది, మరియు పెట్టుబడిదారులు ప్రతిదీ కోల్పోయారు.

   సులభంగా డబ్బు ద్వారా శోదించబడినప్పుడు, హలాం హెచ్చరిస్తుంది. ఇండెక్స్ ఫండ్స్ అంటుకుంటుంది.

1. 10 శాతం స్టాక్ పికింగ్ సొల్యూషన్ - మీరు నిజంగా మీరే సహాయం చేయలేకపోతే: మీరు వ్యక్తిగత స్టాక్స్లో పెట్టుబడులు పెట్టాలనుకుంటే ఏమి చేయాలి? మీ మొత్తం పోర్ట్ ఫోలియోలో 10 శాతానికి పైగా మీ ఎక్స్పోజర్ను పరిమితం చేయండి మరియు స్టాక్స్ను బాగా అధ్యయనం చేయండి.

ఆండ్రూ యొక్క పుస్తకం, ఆండ్రూహల్లమ్.కాం పుస్తకంపై మరింత తెలుసుకోండి

నిరాకరణ: సమీక్ష కాపీని ప్రచురణకర్త అందించారు.